1.門禁與人員管理

·出入口管控：保安需按規定著裝，保持站姿端正，使用文明用語，對外來訪客進行有效管理和登記。

·外來人員管理：嚴格執行詢問、核實、登記、放行的流程，確保未經登記或攜帶危險物品的外來人員不得進入小區或辦公區域。

·業主出入協助：主動幫助老弱病殘業主，記錄大宗物品搬運情況。

2.車輛管理

·車輛進出：引導車輛慢行，核對車牌或藍牙識別后自動放行，外來車輛需登記并聯系業主。

·停車場巡邏：定期檢查車輛安全，如門窗關閉情況、是否存在違規充電或亂停亂放現象。

3.園區巡邏安防

·巡邏路線與頻次：按照規定的路線和頻次進行巡邏，確保安全防范無死角。

·隱患排查與處置：檢查并排除治安、設備、消防等方面的隱患。

4.應急處置與協作

·突發事件響應：如火災、盜竊等，保安需迅速到達現場，進行必要的初步處置，并通知相關人員或部門。

5.服務與溝通

·業主服務：提供便民措施，如物品寄存、快遞代收等，對業主進行安全宣傳。

·溝通規范：使用文明語言，對待業主及訪客應禮貌、熱情。

6.工作規范與考核

·行為規范：保安需嚴格按規定著裝，遵守紀律，確保值班期間不飲酒、不脫崗。

·考核機制：通過日常檢查和月度評分進行考核，保證保安服務質量。